F.A.Q.
Frågor & svar
För att hyra ut din lägenhet måste du få ett godkännande av fastighetsägaren. Mer information om detta finns under uthyrningspolicy.
Einar Anderssons Eftr. AB tillämpar ej autogiro.
Uppsägningstiden är tre (3) månader, vid dödsfall en (1) månad. Besiktning sker innan du flyttar. Mer information finns under uthyrningspolicy
Blomlådor ska hängas på insidan av räcket. Det är inte tillåtet att skaka mattor eller att grilla, ej heller att sopa ner skräp på balkongen under. Man ansvarar själv för att skotta, och att ta bort eventuella istappar, från balkongen. Kontrollera så att ingen person finns under när du skottar.
Blanketter för ex andrahandsuthyrning och bostadsbyte finns att hämta på vårt kontor. Uppsägning finns på ditt hyresavtal.
Borrhål efter spegelvägg, vägg-tv eller andra fästanordningar räknas inte som normalt slitage, även för många gjorda hål på en begränsad yta kan leda till ersättningskrav. Inför avflyttning är hyresgäst skyldig att återställa nämnda skador.
Minst en brandvarnare ska finnas i lägenheten. Den bör kontrolleras regelbundet genom att trycka på knappen så att signal hörs.
Som hyresgäst ansvarar du själv för batteribyte och att brandvarnaren fungerar. Man har som hyresgäst ett stort eget ansvar när det gäller brand.
I fastigheterna finns bredband via Comhem.
Cyklar får inte stå i trapphuset, de räknas som utrymningsvägar och försvårar vid en evakuering om det skulle börja brinna eller vid annan nödsituation.
Förvara cykeln i cykelstället på gården.
Du anmäler själv in/avflyttning till el-leverantören.
Elementen och värmen styrs av utetemperaturen vilket kan vara utmanade under perioder med stor temperaturskillnad såsom vår/höst. Något man måste ha överseende med då det inte lätt går att påverka framförallt i ett äldre hus.
Är elementet kallt eller bubblar så kan man med försiktighet lufta elementet. Viktigt är att vara redo med hink och torkmöjligheter då risken för att svart vatten plötsligt sprutar ut när luften tömts är överhängande. Känner man sig osäker är det säkrare att kontakta kontoret/vvs för assistans.
Ansvara du som hyresgäst för.
Mata inte fåglar från balkongerna, det skräpar ner och drar till sig bl a möss och annan ohyra.
Det är förbjudet att grilla på balkongen.
För din egen säkerhet är det viktigt att du har en gällande hemförsäkring.
Hyran ska betalas i förskott, senast den sista vardagen i månaden innan.
Vid betalning är det viktigt att använda OCR-numret som framgår på respektive månads faktura.
Upprepade förseningar med hyresinbetalningar och obetalda hyror kan leda till avhysning.
Du har rätt att tillträda lägenheten kl 12.00 på inflyttningsdagen inträffar den på en helg eller helgdag gäller första vardagen i månaden.
Inom fastigheterna finns Comhem.
Kattsand får absolut inte spolas ner i toaletten. Sanden skadar rören och orsakar stopp i avloppen vilket i sin tur kan leda till vattenskador i lägenheten.
Debiteras hyresgäst och mot faktura.
Fastigheten är ansluten till Nattjouren. Telefonnr finns på hyresgästtavlan i entrén.
Borttappade nycklar debiteras.
Parabol får inte sättas upp på balkongräcken eller fasaden.
Persienner är hyresgästens egendom. Underhåll och reparation sköter du själv.
Grovsopor lämnar du själv till återvinningscentral.
Tänk på att felaktigt sorterade sopor kan leda till höjda avgifter och det i sin tur leder till höjda hyror.
Kartonger, el, batterier och wellpapp räknas som grovsopor, endast tidningar, glas och matavfall får återvinnas via soprummet.
Du får inte uppträda störande eller spela hög musik så att du stör dina grannar.
Som hyresgäst ansvarar man även för sina gästers uppträdande.
Skällande hudar och lösspringande katter räknas också som störning.
Se alltid till att du har rätt ampere styrka på säkringar hemma.
Dessa räknas som utrymningsvägar och får ej blockeras av cyklar, barnvagnar mm.
All rökning i trapphus, hiss, tvättstuga, gård eller andra allmänna utrymmen är inte tillåtet.
Respektera tvättiderna.
Efter avslutat tvättpass ska tvättstugan vara noggrant städad, glöm inte att rengöra luddfilter i tumlaren/avfuktaren.
BH med byglar måste tvättas i separat tvättpåse pga att byglar kan lossna och fastna både i maskin och avlopp.
Sätt hänglås på ditt förråd när du flyttar in. Sopa/torka ur det när du flyttar.
Det är inte tillåtet att förvara tillhörigheter utanför det egna förrådet.
Rengör golvbrunnen emellanåt, detta gör att avloppet fungerar bättre.
Det är förbjudet att borra hål i badrumsväggar för att montera ev hyllor, krokar osv utan att först kontakta fastighetsskötare.